(D芒n tr铆) – Trong b峄慽 c岷h s峄ヽ 茅p qu谩 t岷 v峄 h岷 t岷g v脿 gi谩 膽岷 t膬ng nhanh t岷 khu v峄眂 n峄檌 膽么, ng瓢峄漣 d芒n TPHCM c贸 xu h瓢峄沶g “ly t芒m” r峄漣 ph峄 v峄 c谩c t峄塶h l芒n c岷璶.
Nguy锚n nh芒n gi谩 b岷 膽峄檔g s岷 TPHCM li锚n t峄 t膬ng cao
Theo m峄檛 s峄 kh岷 s谩t m峄沬 膽芒y c峄 nhi峄乽 c么ng ty t瓢 v岷 v脿 c谩c chuy锚n gia, gi谩 b岷 膽峄檔g s岷 t岷 TPHCM 膽茫 ghi nh岷璶 m峄ヽ t膬ng nhanh. L媒 gi岷 v峄 膽i峄乽 n脿y, c谩c chuy锚n gia cho r岷眓g qu峄 膽岷 t岷 n峄檌 膽么 ng脿y c脿ng khan hi岷縨 d岷玭 膽岷縩 vi峄嘽 gi谩 b岷 膽峄檔g s岷 s岷 c貌n t膬ng trong t瓢啤ng lai g岷. Th锚m v脿o 膽贸, chi ph铆 v岷璽 li峄噓, th峄漣 gian ho脿n th脿nh c谩c th峄 t峄 ph谩p l媒 k茅o d脿i, c农ng l脿 m峄檛 trong nh峄痭g y岷縰 t峄 khi岷縩 gi谩 b岷 膽峄檔g s岷 t岷 TPHCM t膬ng nhanh.
Trong b谩o c谩o th峄 tr瓢峄漬g c峄 Cushman & Wakefield, trong qu媒 I/2022, b矛nh qu芒n gi谩 ch脿o b谩n c膬n h峄?/a> chung c瓢 m峄沬 t岷 TPHCM 膽岷 3.300 USD/m2 (t瓢啤ng 膽瓢啤ng 75,4 tri峄噓 膽峄搉g), t膬ng 27% theo n膬m. Savills Vi峄噒 Nam cho hay, ngu峄搉 cung c膬n h峄 th脿nh ph峄 trong n膬m qua gi岷 54% (11.700 c膬n), l脿 m峄ヽ th岷 nh岷 trong v貌ng 5 n膬m tr峄 l岷 膽芒y. B锚n c岷h 膽贸, Hi峄噋 h峄檌 B岷 膽峄檔g s岷 TPHCM cho bi岷縯, ngo脿i y岷縰 t峄 ph谩p l媒 th矛 vi峄嘽 m岷 c芒n 膽峄慽 cung – c岷 膽茫 khi岷縩 m岷穞 b岷眓g gi谩 li锚n t峄 b峄 膽岷﹜ l锚n cao.
D峄媍h Covid-19 c农ng l脿 m峄檛 y岷縰 t峄 th煤c 膽岷﹜ xu h瓢峄沶g “ly t芒m” r峄漣 ph峄 v峄 ven 膽么 c峄 ng瓢峄漣 d芒n TPHCM. Nhi峄乽 ng瓢峄漣 c贸 xu h瓢峄沶g t矛m 膽岷縩 kh么ng gian s峄憂g tho谩ng 膽茫ng, t谩ch bi峄噒 v峄沬 trung t芒m 膽么 th峄 ch岷璽 ch峄檌 v脿 膽么ng 膽煤c. Vi峄嘽 ch峄峮 s峄憂g 峄 v霉ng ven gi煤p ng瓢峄漣 mua nh脿 c贸 th峄 gi岷 膽瓢峄 b脿i to谩n kh贸 峄 cu峄檆 s峄憂g 膽么 th峄 hi峄噉 nay nh瓢 kh贸i b峄, 霉n t岷痗 giao th么ng, 膽峄搉g th峄漣 th峄廰 m茫n nhu c岷 s峄憂g v脿 sinh ho岷 cho c岷 gia 膽矛nh.
Ch峄 Thanh H岷眓g (qu岷璶 5, TPHCM), 膽ang s峄 h峄痷 c膬n h峄 t岷 B矛nh D瓢啤ng chia s岷? m峄 膽铆ch ban 膽岷 khi ch峄峮 mua c膬n h峄 t岷 膽芒y l脿 膽峄 cho thu锚. Th岷 nh瓢ng 膽峄 d峄媍h v峄玜 r峄搃, th峄漣 gian gi茫n c谩ch qu谩 d脿i, n锚n gia 膽矛nh ch峄 膽茫 lui v峄 “峄 岷﹏” t岷 c膬n h峄 n脿y. T峄沬 膽芒y khi d峄 谩n m峄 r峄檔g Qu峄慶 l峄 13 l锚n 8 l脿n xe ho脿n thi峄噉, gia 膽矛nh ch峄 d峄 膽峄媙h chuy峄僴 v峄 峄 t岷 c膬n h峄 B矛nh D瓢啤ng, v矛 di chuy峄僴 膽i l脿m ch峄 m岷 kho岷g 40 ph煤t m脿 gia 膽矛nh l岷 c贸 kh么ng gian s峄憂g r峄檔g r茫i.
Nh脿 膽岷 t瓢 b岷 膽峄檔g s岷 t矛m ki岷縨 c啤 h峄檌 峄 nh峄痭g v霉ng 膽岷 m峄沬
Nhi峄乽 ch峄 膽岷 t瓢 膽茫 t矛m v峄 c谩c khu v峄眂 ven TPHCM nh瓢 B矛nh D瓢啤ng 膽峄 t矛m ki岷縨 c啤 h峄檌 膽岷 t瓢, s膬n qu峄 膽岷 do gi谩 c岷? qu峄 膽岷 峄 c谩c 膽峄媋 ph瓢啤ng n脿y 膽ang t峄憈 h啤n TPHCM. Trong 膽贸, TP Thu岷璶 An v峄沬 v峄 tr铆 ti岷縫 gi谩p TPHCM – n啤i 膽瓢峄 xem l脿 c峄璦 ng玫 giao th瓢啤ng c峄 t峄塶h B矛nh D瓢啤ng – 膽瓢峄 nhi峄乽 nh脿 膽岷 t瓢 quan t芒m.
Kh么ng ch峄 l脿 c岷 n峄慽 giao th瓢啤ng v峄沬 c谩c 膽么 th峄 n膬ng 膽峄檔g c峄 khu v峄眂 膼么ng Nam B峄? mi峄乶 Trung v脿 T芒y Nguy锚n, Thu岷璶 An c贸 h岷 t岷g giao th么ng ph谩t tri峄僴 膽峄搉g b峄? kinh t岷 chuy峄僴 d峄媍h theo h瓢峄沶g c么ng nghi峄噋 h贸a – hi峄噉 膽岷 h贸a, l脿n s贸ng nh岷璸 c瓢 l峄沶鈥 膼芒y c农ng l脿 m峄檛 trong nh峄痭g y岷縰 t峄 gi煤p th峄 tr瓢峄漬g b岷 膽峄檔g s岷 Thu岷璶 An s么i 膽峄檔g trong su峄憈 th峄漣 gian qua.
Th锚m v脿o 膽贸, Thu岷璶 An – 膽么 th峄 v峄 tinh c峄 TPHCM – 膽ang 膽瓢峄 t岷璸 trung ngu峄搉 l峄眂 膽峄 ph谩t tri峄僴. Nhi峄乽 d峄 谩n giao th么ng k岷縯 n峄慽 v峄沬 c谩c t峄塶h th脿nh l芒n c岷璶 c农ng 膽瓢峄 膽岷﹜ m岷h tri峄僴 khai t岷 膽芒y. 膼峄媋 ph瓢啤ng n脿y 膽ang quy ho岷h nhi峄乽 trung t芒m th瓢啤ng m岷, khu vui ch啤i mua s岷痬, b峄噉h vi峄噉 v脿 c谩c khu c么ng nghi峄噋 l峄沶.
N峄昳 b岷璽 trong 膽贸 l脿 d峄 谩n n芒ng c岷, m峄 r峄檔g Qu峄慶 l峄 13 l锚n 8 l脿n xe n峄慽 B矛nh D瓢啤ng – TPHCM. D峄 谩n n芒ng c岷 n脿y bao g峄搈 vi峄嘽 x芒y d峄眓g nhi峄乽 d峄 谩n h岷 t岷g l峄沶 nh瓢: C岷 v瓢峄 t岷 giao l峄 Qu峄慶 l峄 13 – c岷 脭ng B峄 thu峄檆 TP Thu岷璶 An v脿 n煤t giao ngay c峄昻g Khu c么ng nghi峄噋 VSIP 1.
Sau khi Qu峄慶 l峄 13 膽瓢峄 m峄 r峄檔g s岷 r煤t ng岷痭 膽谩ng k峄 th峄漣 gian di chuy峄僴 t峄 TP Thu岷璶 An 膽岷縩 TPHCM. 膼芒y l脿 膽峄檔g l峄眂 khi岷縩 b岷 膽峄檔g s岷 Thu岷璶 An gia t膬ng gi谩 tr峄? Theo Savills, gi谩 c膬n h峄 trung b矛nh m峄檛 s峄 n啤i 峄 Thu岷璶 An n膬m 2021 l脿 40,8 tri峄噓/m2, m峄ヽ cao nh岷 膽瓢峄 DKRA ghi nh岷璶 峄 B矛nh D瓢啤ng l脿 49,1 tri峄噓/m2. C谩c d峄 谩n c贸 l峄 th岷 v峄 v峄 tr铆, h岷 t岷g, ti峄噉 铆ch v脿 ph谩p l媒 ho脿n thi峄噉 膽瓢峄 d峄 b谩o ti岷縫 t峄 c贸 t峄 l峄 h岷 th峄 t峄憈.
B岷 膽峄檔g s岷 Thu岷璶 An thu h煤t d貌ng v峄憂 膽岷 t瓢 膽ang ch岷 m岷h v脿o B矛nh D瓢啤ng v峄沬 lo岷 d峄 谩n 膽峄 b峄? V峄沬 nh峄痭g l峄 th岷 膽ang c贸, c谩c d峄 谩n n岷眒 峄 nh峄痭g khu 膽岷 “v脿ng” v峄沬 giao th么ng 膽i l岷 thu岷璶 ti峄噉, m么i tr瓢峄漬g s峄憂g, l脿m vi峄嘽 v脿 gi谩o d峄 膽瓢峄 quan t芒m s岷 th么i th煤c ng瓢峄漣 mua c膬n h峄 t矛m 膽岷縩, nh瓢 m峄檛 “b岷縩 膽峄?#8221; an c瓢 l岷 nghi峄噋.
