Qua “s峄憈 n贸ng”, gi谩 膽岷 v岷玭 cao khi岷縩 nh脿 膽岷 t瓢 run tay

Li锚n t峄 x谩c l岷璸 gi谩 cao m峄沬

Kho岷g 3 n膬m tr峄 l岷 膽芒y, th峄 tr瓢峄漬g nh脿 膽岷 t岷 c谩c huy峄噉 ven trung t芒m H脿 N峄檌 li锚n t峄 ghi nh岷璶 nh峄痭g 膽峄 “s峄憈 n贸ng” b峄焛 th么ng tin quy ho岷h ph谩t tri峄僴 h岷 t岷g 膽峄 膽瓢a huy峄噉 tr峄 th脿nh 膽啤n v峄 h脿nh ch铆nh c岷 qu岷璶. Th峄眂 tr岷g n脿y 膽茫 khi岷縩 gi谩 膽岷 li锚n t峄 t膬ng, x谩c l岷璸 m岷穞 b岷眓g gi谩 m峄沬.

膼啤n c峄? t岷 huy峄噉 膼么ng Anh, trong 膽峄 “s峄憈” cu峄慽 qu媒 I n膬m ngo谩i, gi谩 nh脿 膽岷 t岷 m峄檛 s峄 khu v峄眂 x茫: Kim Chung, Xu芒n Canh, V末nh Ng峄峜, H岷 B峄慽 t膬ng 2 l岷 so v峄沬 th峄漣 膽i峄僲 cu峄慽 n膬m tr瓢峄沜 膽贸. Ti岷縫 膽脿 t膬ng gi谩 tr锚n, 膽岷縩 h岷縯 qu媒 I n膬m nay, th峄 tr瓢峄漬g nh脿 膽岷 khu v峄眂 n脿y l岷 ghi nh岷璶 t膬ng th锚m 20 – 30% so v峄沬 th峄漣 膽i峄僲 c谩ch 膽芒y 1 n膬m.

C峄 th峄? t岷 x茫 Kim Chung, nh峄痭g th谩ng cu峄慽 n膬m ngo谩i gi谩 膽岷 l脿 30 tri峄噓 膽峄搉g/m2, nay 膽茫 t膬ng l锚n 35 – 40 tri峄噓 膽峄搉g/m2; x茫 C峄 Loa t膬ng 25% t峄 28 tri峄噓 膽峄搉g/m2 l锚n 35 tri峄噓 膽峄搉g/m2; x茫 膼么ng H峄檌 t膬ng 26% l锚n x岷 x峄 40 tri峄噓 膽峄搉g/m2… Tuy nhi锚n, t峄 膽岷 qu媒 II n膬m nay 膽岷縩 nay, th峄 tr瓢峄漬g nh脿 膽岷 峄 nh峄痭g khu v峄眂 n脿y 铆t 膽瓢峄 giao d峄媍h v脿 r啤i c岷h tr岷 l岷痭g.

Kh岷 s谩t t岷 m峄檛 s峄 k锚nh rao b谩n nh脿 膽岷, n岷縰 nh瓢 v脿o th峄漣 膽i峄僲 膽峄塶h “s峄憈 膽岷” h峄搃 th谩ng 3/2021, 膽岷 n峄乶 d峄 谩n tr锚n 膽峄媋 b脿n huy峄噉 膼么ng Anh gi谩 trung b矛nh 50 – 80 tri峄噓 膽峄搉g/m2, 膽岷縩 nay v岷玭 膽瓢峄 gi峄 nguy锚n nh瓢ng g岷 nh瓢 kh么ng c贸 giao d峄媍h. 聽

T瓢啤ng t峄? 膽岷 trong khu d芒n c瓢 giai 膽o岷 “s峄憈” gi谩 40 – 100 tri峄噓 膽峄搉g/m2, c谩 bi峄噒 khu v峄眂 g岷 v峄沬 膽瓢峄漬g l峄沶 g岷 tuy岷縩 Nh岷璽 T芒n – N峄檌 B脿i hay c岷h qu峄慶 l峄 23B l锚n t峄沬 150 tri峄噓 膽峄搉g/m2, nay 膽茫 gi岷 kho岷g 5 – 10% nh瓢ng l瓢峄g giao d峄媍h c农ng kh么ng nhi峄乽.

Theo 么ng L锚 Ho脿ng Ch芒u – Ch峄 t峄媍h Hi峄噋 h峄檌 B岷 膽峄檔g s岷 TPHCM (HoREA), th峄 tr瓢峄漬g b岷 膽峄檔g s岷 膽茫 xu岷 hi峄噉 t矛nh tr岷g gi谩 nh脿 t膬ng li锚n t峄 trong 5 n膬m g岷 膽芒y. Gi谩 nh脿 b矛nh d芒n (kho岷g 2 t峄 膽峄搉g tr峄 l岷) c农ng cao g岷 kho岷g 20 l岷 m峄ヽ thu nh岷璸 trung b矛nh c峄 x茫 h峄檌.

Trong l煤c 膽贸, gi谩 nh脿 t岷 c谩c n瓢峄沜 c么ng nghi峄噋 ph谩t tri峄僴 ch峄 cao g岷 kho岷g 6-7 l岷 m峄ヽ thu nh岷璸. Do 膽贸, ng瓢峄漣 c贸 thu nh岷璸 trung b矛nh, c贸 thu nh岷璸 th岷 膽么 th峄? c么ng nh芒n lao 膽峄檔g v脿 ng瓢峄漣 nh岷璸 c瓢 kh贸 c贸 c啤 h峄檌 t岷 l岷璸 nh脿 峄 n岷縰 kh么ng c贸 ch铆nh s谩ch h峄 tr峄?

Nh脿 膽岷 t瓢 run tay

Th峄漣 膽i峄僲 hi峄噉 t岷, th峄 tr瓢峄漬g nh脿 膽岷 t岷 膽峄媋 b脿n huy峄噉 ven trung t芒m H脿 N峄檌 膽ang r啤i v脿o t矛nh tr岷g 岷 膽岷.

Theo 么ng Nguy峄卬 Qu峄慶 Anh – Ph贸 t峄昻g gi谩m 膽峄慶 Batdongsan.com.vn, nh峄痭g 膽i峄僲 n贸ng 膽岷 n峄乶 ven H脿 N峄檌 nh瓢 Th岷h Th岷, Qu峄慶 Oai, 膼么ng Anh, Gia L芒m 膽峄乽 r啤i v脿o th峄眂 tr岷g 膽岷 n峄乶 c贸 m峄ヽ 膽峄 quan t芒m gi岷 nh瓢ng m岷穞 b岷眓g gi谩 rao b谩n v岷玭 ti岷縫 t峄 t膬ng. 膼啤n c峄? 膽岷 n峄乶 膼么ng Anh gi谩 t膬ng 31% nh瓢ng m峄ヽ 膽峄 quan t芒m gi岷 29%. Gi谩 ch脿o b谩n 膽岷 n峄乶 Gia L芒m t膬ng 27% nh瓢ng m峄ヽ 膽峄 quan t芒m gi岷 20%.

M峄檛 s峄 nh脿 膽岷 t瓢 nh峄 l岷 膽茫 h岷縯 ki锚n nh岷玭 v脿 kh么ng c貌n k峄 v峄峮g v脿o vi峄嘽 t膬ng gi谩 膽峄檛 bi岷縩 峄 th峄漣 膽i峄僲 n脿y n锚n 膽ang 膽岷﹜ m岷h c谩c k锚nh marketing 膽峄 rao b谩n h脿ng nh岷眒 thu h峄搃 l岷 v峄憂, nh瓢ng th峄眂 t岷 gi谩 rao c农ng kh么ng th岷 h啤n nhi峄乽 so v峄沬 th峄漣 膽i峄僲 膽峄塶h “s峄憈” v矛 v岷瓂 r岷 铆t giao d峄媍h 膽瓢峄 th峄眂 hi峄噉.

脭ng Nguy峄卬 V膬n 膼铆nh – Ch峄 t峄媍h H峄檌 M么i gi峄沬 b岷 膽峄檔g s岷 Vi峄噒 Nam – cho r岷眓g kh么ng kh贸 膽峄 l媒 gi岷 v峄 t矛nh tr岷g tr锚n, v矛 th峄眂 t岷 kh么ng ch峄 ri锚ng huy峄噉 膼么ng Anh m脿 m峄檛 s峄 huy峄噉 ngo岷 th脿nh c峄 H脿 N峄檌 膽瓢峄 quy ho岷h th脿nh qu岷璶 th峄漣 gian qua c农ng ch峄﹏g ki岷縩 t矛nh tr岷g “s峄憈 膽岷” khi c贸 th么ng tin quy ho岷h h岷 t岷g.聽

Theo 么ng, nh峄痭g 膽峄 “s峄憈 n贸ng” 膽茫 膽岷﹜ gi谩 膽岷 峄 l锚n cao h啤n r岷 nhi峄乽 gi谩 tr峄 th峄眂 v脿 m岷穞 b岷眓g chung, n锚n th峄漣 膽i峄僲 hi峄噉 t岷 nh脿 膽岷 t瓢 kh么ng d谩m b峄 ti峄乶 v脿o n峄痑. Ng瓢峄漣 d芒n c贸 nhu c岷 膽峄 峄 c农ng kh么ng 膽峄 kh岷 n膬ng mua, n锚n th峄 tr瓢峄漬g kh么ng c贸 giao d峄媍h.

膼瓢峄 bi岷縯, th峄漣 gian qua, UBND huy峄噉 膼么ng Anh 膽茫 ch峄 膽岷 c谩c 膽啤n v峄 chuy锚n m么n si岷縯 ch岷穞 thanh ki峄僲 tra ho岷 膽峄檔g giao d峄媍h mua b谩n nh脿 膽岷 tr锚n 膽峄媋 b脿n, 膽岷穋 bi峄噒 l脿 c么ng t谩c 膽岷 gi谩 quy峄乶 s峄 d峄g 膽岷, nh岷眒 kh岷痗 ph峄 t峄搉 t岷 v脿 x峄 l媒 vi ph岷 n岷縰 c贸 膽峄 膽岷 b岷 s峄 minh b岷h c峄 th峄 tr瓢峄漬g v脿 quy峄乶 l峄 c峄 ng瓢峄漣 d芒n.聽

Huy峄噉 n脿y c农ng 膽瓢a ra c岷h b谩o tr瓢峄沜 th么ng tin t膬ng gi谩, “s峄憈 膽岷”, ng瓢峄漣 mua c岷 h岷縯 s峄ヽ t峄塶h t谩o, tr谩nh tr瓢峄漬g h峄 m么i gi峄沬 t峄 媒 膽岷﹜ gi谩 膽岷 l锚n m脿 ng瓢峄漣 d芒n kh么ng n岷痬 膽瓢峄 th么ng tin, d岷玭 膽岷縩 b岷 峄昻 v峄 th峄 tr瓢峄漬g b岷 膽峄檔g s岷 t岷 khu v峄眂.