Icon Collap

H岷縯 “s峄憈 膽岷”, nh脿 膽岷 t瓢 m岷痗 k岷箃 t岷 膽岷 ven 膽么

Ng脿y 膽膬ng: 03/08/2022 - T谩c gi岷? Phucdienrealty

(D芒n tr铆) – Nhi峄乽 nh脿 膽岷 t瓢 kh么ng chuy锚n 膽茫 lao v脿o c谩c c啤n “s峄憈 膽岷”, nh瓢ng khi th峄 tr瓢峄漬g h岷 nhi峄噒, h峄 b峄 m岷痗 k岷箃 l岷, th岷璵 ch铆 b谩n c岷痶 l峄 膽峄 tho谩t h脿ng. D霉 th岷? kh么ng ph岷 c峄 ch岷 nh岷璶 l峄 h峄 s岷 b谩n 膽瓢峄 h脿ng.

Nh脿 膽岷 t瓢 m岷痗 k岷箃 t岷 膽岷 ven 膽么

Giai 膽o岷 2020 – 2021, th峄 tr瓢峄漬g b岷 膽峄檔g s岷 kh岷痯 n啤i li锚n t峄 x岷 ra t矛nh tr岷g “s峄憈 n贸ng”, gi谩 膽岷 bi岷縩 膽峄檔g m岷h theo chi峄乽 h瓢峄沶g 膽i l锚n. Theo 膽贸, kh么ng 铆t nh脿 膽岷 t瓢 tay ngang c农ng ki岷縨 b峄檌 ti峄乶 t峄 膽峄媋 峄慶, th岷璵 ch铆 ch峄 c岷 xu峄憂g ti峄乶 trong th峄漣 gian ng岷痭 膽茫 l茫i v脿i tr膬m tri峄噓 膽峄搉g, ng瓢峄漣 c贸 v峄憂 l峄沶 c贸 th峄 l茫i 膽岷縩 ti峄乶 t峄?

M岷穋 d霉, c啤n “s峄憈 膽岷” 膽茫 k茅o trong th峄漣 gian d脿i nh瓢ng nhi峄乽 ng瓢峄漣 v矛 s峄 m岷 c啤 h峄檌 v岷玭 ti岷縫 t峄 么m ti峄乶 lao v脿o “膽u 膽峄塶h”. 膼岷縩 nay, th峄 tr瓢峄漬g b岷 膽峄檔g s岷 膽ang c贸 d岷 hi峄噓 ch峄痭g l岷 峄 nhi峄乽 膽峄媋 ph瓢啤ng, 膽岷穋 bi峄噒 l脿 ph芒n kh煤c 膽岷 n峄乶. Kh么ng 铆t nh脿 膽岷 t瓢 “tay ngang” 膽ang lo l岷痭g v脿o nh脿 膽岷 t岷 ven 膽么, khi mua v脿o 膽煤ng v霉ng 膽峄塶h gi谩 膽岷.

H岷縯 s峄憈 膽岷, nh脿 膽岷 t瓢 m岷痗 k岷箃 t岷 膽岷 ven 膽么 - 1

Sau th峄漣 gian “s峄憈 n贸ng” 膽岷 n峄乶 ph芒n l么 ven 膽么 r啤i v脿o t矛nh tr岷g k茅m thanh kho岷 (岷h: H脿 Phong).

Anh Nguy峄卬 Tu岷 H脿, nh脿 膽岷 t瓢 tay ngang t岷 H脿 N峄檌, chia s岷? 膽岷 n膬m 2021 th岷 th峄 tr瓢峄漬g b岷 膽峄檔g s岷 “n贸ng”, anh 膽茫 kh么ng ng岷 ng岷 vay ti峄乶 膽峄 mua m峄檛 l么 膽岷 t岷 膼么ng Anh (H脿 N峄檌).

“T峄 n膬m 2021, th岷 b岷 b猫 t么i k茅o nhau v峄 膼么ng Anh mua 膽岷, nghe n贸i th峄漣 膽i峄僲 膽贸 th峄 tr瓢峄漬g kh么ng c贸 h脿ng 膽峄 b谩n, c峄 c贸 l么 n脿o l脿 h岷縯 ngay l么 膽岷. Ch峄 trong v脿i ng脿y t么i 膽茫 ch峄憈 mua l么 膽岷 r峄檔g 90m2 v峄沬 gi谩 45 tri峄噓 膽峄搉g/m2, t峄昻g l脿 h啤n 4 t峄 膽峄搉g, trong 膽贸, kho岷g 2 t峄 膽峄搉g l脿 t么i 膽i vay”, anh H脿 n贸i.

膼岷縩 膽岷 n膬m nay, th岷 m么i gi峄沬 t岷 khu v峄眂 n脿y ti岷縫 t峄 膽峄搉 th峄昳 “s峄憈 膽岷”, v矛 c农ng 膽ang c岷 ti峄乶 n锚n anh tranh th峄 膬n theo b谩n l么 膽岷 膽ang n岷痬 gi峄? Anh H脿 k峄? anh rao b谩n su峄憈 4 th谩ng m脿 ch峄 c贸 2 ng瓢峄漣 thi峄噉 ch铆 膽岷縩 t岷璶 n啤i xem 膽岷, c貌n l岷 th矛 ch峄 h峄廼 膽峄 bi岷縯 gi谩 m脿 kh么ng c贸 nhu c岷 mua th峄眂. Nh峄痭g ng瓢峄漣 mua cho nhu c岷 th岷璽 th矛 l岷 ch锚 gi谩 cao.

“Tr瓢峄沜 khi rao b谩n, t么i c贸 tham kh岷 ng瓢峄漣 m么i gi峄沬 b谩n m岷h 膽岷 n脿y, h峄 膽峄媙h gi谩 m岷h 膽岷 c峄 t么i ph岷 膽瓢峄 g岷 50 tri峄噓 膽峄搉g/m2, c貌n n贸i th锚m n锚n gi峄 l岷 v矛 s岷 t膬ng gi谩 ti岷縫. Nh瓢ng rao b谩n m茫i kh么ng th岷 ai mua m脿 t么i 膽ang c岷 ti峄乶 n岷縰 b谩n th矛 ph岷 ch岷 nh岷璶 c岷痶 l峄 v矛 ai c农ng ch锚 gi谩 cao. C貌n gi峄 l岷, t么i lo khi th峄 tr瓢峄漬g v岷玭 tr岷 l岷痭g th岷 n脿y gi谩 c贸 th峄 ti岷縫 t峄 膽i xu峄憂g, th岷璵 ch铆 ch么n v峄憂”, anh H脿 than th峄?

T矛nh c岷h t瓢啤ng t峄 c农ng 膽岷縩 v峄沬 anh Th脿nh C么ng (Thanh Xu芒n, H脿 N峄檌). Anh C么ng cho bi岷縯, cu峄慽 n膬m 2021, anh xu峄憂g ti峄乶 mua m岷h 膽岷 82m2 t岷 H貌a L岷 (Th岷h Th岷, H脿 N峄檌) v峄沬 m峄ヽ gi谩 g岷 1,6 t峄 膽峄搉g, t瓢啤ng 膽瓢啤ng 19 tri峄噓 膽峄搉g/m2.

“Tr瓢峄沜 膽贸, b岷 b猫 t么i 膽茫 ki岷縨 膽瓢峄 r岷 nhi峄乽 ti峄乶 t峄 膽岷 t岷 khu v峄眂 n脿y. Trong nh脿 膽ang c贸 s岷祅 700 tri峄噓 膽峄搉g n锚n t么i quy岷縯 膽峄媙h xu峄憂g ti峄乶, hy v峄峮g s岷 l瓢峄泃 s贸ng ki岷縨 l峄漣 th脿nh c么ng n锚n g岷 900 tri峄噓 膽峄搉g c貌n thi岷縰 t么i 膽i vay. Nh瓢ng 膽岷縩 nay, l茫i ch瓢a th岷, m峄梚 th谩ng xoay x峄 tr岷 膽岷縩 g岷 40 tri峄噓 膽峄搉g c岷 g峄慶 v脿 l茫i”, anh C么ng n贸i.聽

Theo anh C么ng, t岷 khu v峄眂 H貌a L岷 hi峄噉 nay 膽茫 xu岷 hi峄噉 t矛nh tr岷g c岷痶 l峄 n岷縰 mu峄憂 tho谩t h脿ng, m峄ヽ 膽峄 l峄 s岷 t霉y thu峄檆 v脿o v峄 tr铆 m岷h 膽岷.聽

Kh么ng ph岷 c峄 c岷痶 l峄 s岷 tho谩t 膽瓢峄 h脿ng

Kh么ng 铆t nh脿 膽岷 t瓢 tay ngang th峄漣 gian qua tham gia th峄 tr瓢峄漬g b岷 膽峄檔g s岷 v峄沬 hy v峄峮g “l瓢峄泃 s贸ng” ki岷縨 l峄漣. Tuy nhi锚n, khi th峄 tr瓢峄漬g b岷 膽峄檔g s岷 膽峄檛 ng峄檛 “quay xe” h岷 nhi峄噒, nhi峄乽 ng瓢峄漣 kh么ng tho谩t k峄媝 h脿ng 膽茫 m岷痗 k岷箃 l岷.

峄 g贸c 膽峄 nh脿 膽岷 t瓢 l芒u n膬m, anh Quang H瓢ng, m峄檛 nh脿 膽岷 t瓢 nhi峄乽 n膬m kinh nghi峄噈 t岷 H脿 N峄檌 cho bi岷縯, th峄漣 gian qua, th峄 tr瓢峄漬g b岷 膽峄檔g s岷 ven 膽么 li锚n t峄 l锚n c啤n s峄憈 n贸ng. N岷痬 b岷痶 膽瓢峄 t矛nh h矛nh nh瓢 v岷瓂, nhi峄乽 nh脿 膽岷 t瓢 c贸 t芒m l媒 s峄 m岷 c啤 h峄檌 n锚n kh么ng ng岷 ng岷 tham gia th峄 tr瓢峄漬g.

“Nhi峄乽 nh脿 膽岷 t瓢 non kinh nghi峄噈 tham gia th峄 tr瓢峄漬g l煤c 膽ang s峄憈 n贸ng, h峄 ch峄 ch峄﹏g ki岷縩 膽瓢峄 c芒u chuy峄噉 l瓢峄泃 s贸ng ki岷縨 l峄漣. 膼岷縩 khi th峄 tr瓢峄漬g b岷 膽峄檔g s岷 ch峄痭g l岷, h峄 l脿 nh峄痭g ng瓢峄漣 b谩n 膽岷 ti锚n. Nh瓢ng kh么ng ph岷 ai rao b谩n c农ng 膽瓢峄 b峄焛 khi th峄 tr瓢峄漬g tr岷 l岷痭g 膽a ph岷 nh峄痭g ng瓢峄漣 c贸 ti峄乶 trong tay 膽峄乽 膽峄﹏g ngo脿i quan s谩t, d霉 c岷痶 l峄 h峄 c农ng kh么ng mua”, anh H瓢ng n贸i.

H岷縯 s峄憈 膽岷, nh脿 膽岷 t瓢 m岷痗 k岷箃 t岷 膽岷 ven 膽么 - 2

Nhi峄乽 khu 膽岷 n峄乶 ven 膽么 r啤i v脿o t矛nh tr岷g b峄 hoang (岷h: H脿 Phong).

Theo nh脿 膽岷 t瓢 n脿y, nh峄痭g ng瓢峄漣 膽岷 t瓢 chuy锚n nghi峄噋 th瓢峄漬g s岷 ch峄峮 c谩ch 膽岷 t瓢 ng岷痭 h岷 khi th峄 tr瓢峄漬g m峄沬 ch峄 l脿 膽岷 s贸ng, c貌n 膽a ph岷 s岷 ch峄峮 l峄慽 膽岷 t瓢 l芒u d脿i. Khi th峄 tr瓢峄漬g ch峄痭g l岷, nh贸m n脿y v岷玭 s岷 ti岷縫 t峄 mua v脿o nh瓢ng ph岷 ph峄 thu峄檆 v脿o v峄 tr铆 m岷h 膽岷 膽岷筽.聽

“N岷縰 trong l煤c s峄憈 膽岷 膽峄 mua m岷h 膽岷 c贸 v峄 tr铆 膽岷筽, giao th么ng thu岷璶 ti峄噉, gi谩 t峄憈 th矛 ch岷痗 ch岷痭 r岷 kh贸 v矛 kh么ng ai mu峄憂 b谩n. Nh瓢ng 膽岷縩 khi th峄 tr瓢峄漬g ch峄痭g l岷, nhi峄乽 ng瓢峄漣 mua 膽岷 m脿 d霉ng 膽貌n b岷﹜ t脿i ch铆nh l岷 mu峄憂 tho谩t h脿ng 膽峄 gi岷 g谩nh n岷穘g. L煤c n脿y l脿 c啤 h峄檌 d脿nh cho nh峄痭g nh脿 膽岷 t瓢 c贸 ti峄乵 l峄眂 t脿i ch铆nh t峄憈, c贸 ti峄乶 th岷璽. 膼岷穋 bi峄噒, khi mua 膽岷 trong giai 膽o岷 nh瓢 hi峄噉 nay x谩c 膽峄媙h s岷 膽峄 l芒u d脿i. 膼峄慽 v峄沬 nh峄痭g m岷h 膽岷 c贸 v峄 tr铆 kh么ng thu岷璶 l峄 s岷 kh贸 b谩n v矛 nh贸m n脿y s岷 kh么ng mua”, anh H瓢ng gi岷 th铆ch.

Nh脿 膽岷 t瓢 n脿y nh矛n nh岷璶, l煤c th峄 tr瓢峄漬g l锚n c啤n “s峄憈” c谩c nh脿 膽岷 t瓢 s脿nh s峄廼 s岷 b谩n h脿ng 膽茫 g膬m t峄 tr瓢峄沜, khi 膽贸 l峄 nhu岷璶 c农ng 膽茫 t膬ng 50 – 100% so v峄沬 l煤c mua, v峄沬 b岷 膽峄檔g s岷 l脿 s岷 ph岷﹎ gi谩 tr峄 cao th矛 s峄 ti峄乶 l茫i n脿y l脿 r岷 l峄沶. Sau 膽贸, t岷璶 d峄g c啤n “s峄憈” h峄 ti岷縫 t峄 “l瓢峄泃 s贸ng” m峄檛 v脿i th瓢啤ng v峄 ki岷縨 l峄漣, r峄搃 l岷 ch峄 khi th峄 tr瓢峄漬g h岷 nhi峄噒 膽峄 “s膬n” qu峄 膽岷 膽岷筽 膽岷 t瓢 l芒u d脿i t峄 3 – 5 n膬m.聽

“Nh脿 膽岷 t瓢 s脿nh s峄廼 h峄 s岷 lu么n quay v貌ng 膽岷 t瓢 膽岷 nh瓢 v岷瓂. C貌n nh峄痭g nh脿 膽岷 t瓢 non kinh nghi峄噈 v矛 mu峄憂 gi脿u nhanh n锚n ch峄 t岷璸 trung v脿o l瓢峄泃 s贸ng, l峄 nhu岷璶 m峄梚 giao d峄媍h c农ng ch峄 100 – 200 tri峄噓 膽峄搉g, nh瓢ng 膽岷縩 khi h岷 nhi峄噒, c贸 th峄 h峄 ph岷 tr岷 gi谩 nhi峄乽 h啤n th岷 t峄 vi峄嘽 c岷痶 l峄? th岷璵 ch铆 l脿 ch么n v峄憂”, anh H瓢ng n贸i.

脭ng Tr岷 Kh谩nh Quang, T峄昻g gi谩m 膽峄慶 C么ng ty c峄 ph岷 膼岷 t瓢 b岷 膽峄檔g s岷 Vi峄噒 An H貌a, cho r岷眓g, hi峄噉 t瓢峄g b谩n c岷痶 l峄? tho谩t h脿ng 膽峄 thu h峄搃 ti峄乶 m岷穞 ch峄 di峄卬 ra m峄檛 c谩ch 芒m th岷, c峄 b峄 峄 m峄檛 s峄 khu v峄眂, m峄檛 s峄 nh脿 膽岷 t瓢, ch峄 kh么ng ph岷 l脿 l脿n s贸ng b谩n th谩o.

“Trong l煤c n脿y, nhi峄乽 nh脿 膽岷 t瓢 膽ang tranh th峄 膽峄 c啤 c岷 l岷 t脿i s岷. N岷縰 ng瓢峄漣 b谩n gi岷 膽岷縩 10-15% so v峄沬 th峄 tr瓢峄漬g th矛 n锚n mua ngay. C啤 h峄檌 l煤c n脿y d脿nh cho nh峄痭g nh脿 膽岷 t瓢 c贸 ti峄乵 l峄眂 m岷h, 膽岷 t瓢 d脿i h岷”, 么ng Quang ph芒n t铆ch.

Exit mobile version