Icon Collap

Đất quân đội, quốc phòng trên đường Lê Văn Lương cũng bị “nhồi” cao ốc

Ngày đăng: 30/06/2022 - Tác giả: Phucdienrealty

(Dân trí) – Không ít ô đất có chức năng quân đội, quốc phòng… trên đường Lê Văn Lương “biến” thành các tòa cao ốc “chọc trời”, phá vỡ quy hoạch, gây áp lực lên hạ tầng khu vực.

Thanh tra Bộ Xây dựng mới đây có Kết luận thanh tra chỉ ra hàng loạt vi phạm, sai sót về quy hoạch, xây dựng tại tuyến đường Lê Văn Lương (Hà Nội). Trong đó, hàng loạt ô đất liên tục điều chỉnh quy hoạch không đúng quy định, nâng tầng cao, chuyển đổi chức năng sử dụng đất…

Đất quân đội, quốc phòng trên đường Lê Văn Lương cũng bị nhồi cao ốc - 1

Hàng loạt cao ốc trên đường Lê Văn Lương vi phạm điều chỉnh quy hoạch, làm tăng chiều cao (Ảnh: Trần Kháng).

Điển hình như tại dự án Trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng và căn hộ cho thuê (MB Grand Tower), Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết, Quy hoạch chi tiết (QHCT) tỷ lệ 1/500 hai bên đường Láng Hạ – Thanh Xuân phê duyệt năm 2002, ô đất 7.3-QĐ có chức năng an ninh quốc phòng, định hướng mục đích kinh tế, mật độ xây dựng 39%, hệ số sử dụng đất 6,32 lần, tầng cao trung bình 16,2 tầng. 

Tuy nhiên, Sở Quy hoạch – Kiến trúc có Tờ trình 563 ngày 13/10/2008, UBND TP Hà Nội chấp thuận Quy hoạch định hướng tại Văn bản 3362 năm 2008 điều chỉnh thành trụ sở, văn phòng cao 21 tầng, là điều chỉnh không thuộc các trường hợp được điều chỉnh, không tính toán giải pháp về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, vi phạm Điều 29 Nghị định số 08 năm 2005 của Chính phủ, khoản 3 Phần 6 Thông tư 07 năm 2008 của Bộ Xây dựng.

Năm 2014, Sở Quy hoạch – Kiến trúc có Văn bản 3841 thỏa thuận khối đế cao 5 tầng, mật độ xây dựng 45%, khối tháp cao tối đa 25 tầng, mật độ 39%, là điều chỉnh quy hoạch vượt thẩm quyền, không tính toán sự đáp ứng của hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, không có chỉ giới xây dựng.

“Trách nhiệm thuộc Sở Quy hoạch – Kiến trúc”, thanh tra Bộ Xây dựng kết luận.

Tương tự, đối với dự án Trụ sở làm việc Tổng công ty 319 Bộ Quốc phòng tại ô đất N19.1 do Tổng công ty 319 Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư, cơ quan thanh tra cho biết, QHCT tỷ lệ 1/500 hai bên đường Láng Hạ – Thanh Xuân phê duyệt năm 2002, ô đất 5.6-QĐ là đất quân đội, mật độ xây dựng 39,6%, tầng cao 12 tầng nhưng Sở Quy hoạch – Kiến trúc có tờ trình số 563 ngày 13/10/2008, UBND TP Hà Nội chấp thuận Quy hoạch định hướng tại Văn bản 3362 năm 2008 điều chỉnh ô đất này từ 12 tầng thành 18 tầng.

Đất quân đội, quốc phòng trên đường Lê Văn Lương cũng bị nhồi cao ốc - 2

Theo kết luận Thanh tra Bộ Xây dựng, Trụ sở làm việc của Tổng công ty 319 Bộ Quốc phòng đã điều chỉnh quy hoạch không tính toán sự đáp ứng của hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (Ảnh: Trần Kháng).

Năm 2010, Sở Quy hoạch – Kiến trúc tiếp tục có Văn bản 4036 chấp thuận TMB, PAKT số tầng cao là 6, 17, 21 tầng (chưa bao gồm 1 tầng mái và 2 tầng hầm), là điều chỉnh quy hoạch không tính toán sự đáp ứng của hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Đồng thời, ghi số tầng cao sai quy chuẩn xây dựng Việt Nam, quy định là 22 tầng…

“Trách nhiệm thuộc về UBND TP Hà Nội, Sở Quy hoạch – Kiến trúc. Đề nghị Sở Quy hoạch – Kiến trúc, UBND TP Hà Nội kiểm điểm, xử lý trách nhiệm tổ chức, cá nhân có vi phạm”, kết luận thanh tra chỉ rõ.

GỌI TƯ VẤN