C谩c 膽i峄僲 n贸ng v峄 giao d峄媍h nh脿 膽岷 t峄塶h B脿 R峄媋 – V农ng T脿u nh瓢 Xuy锚n M峄檆 – H峄 Tr脿m, Long H岷, B矛nh Ch芒u鈥 膽ang ghi nh岷璶 m峄ヽ gi谩o b谩n m峄沬 sau khi h脿ng lo岷 么ng l峄沶 膽峄 b峄 c霉ng nhi峄乽 d峄 谩n ngh峄 d瓢峄g quy m么. Th峄漣 膽i峄僲 膽岷 n膬m 2019, th么ng tin t岷璸 膽o脿n Novaland tri峄僴 khai d峄 谩n NovaWorld H峄 Tr脿m 峄 huy峄噉 Xuy锚n M峄檆 膽茫 t岷 膽脿 gi煤p s峄ヽ h煤t c峄 nh脿 膽岷 H峄 Tr脿m t膬ng l锚n 膽谩ng k峄? B锚n c岷h 膽岷 d峄 谩n c峄 Novaland, khu v峄眂 H峄 Tr脿m c貌n c贸 th锚m lo岷 d峄 谩n l峄沶 nh瓢 Tanzanite International 膽ang m峄 r峄檔g quy m么 d峄 谩n The Hamptons H峄 Tr脿m (16,8ha); Blue Sea Group ch铆nh th峄ヽ kh峄焛 c么ng d峄 谩n Edenia Resort (h啤n 40ha). D峄 谩n Lagoona B矛nh Ch芒u (27,5ha) c峄 C么ng ty 膼岷 Gia c农ng 膽ang trong giai 膽o岷 tri峄僴 khai. Nh峄痭g 膽岷 d峄 谩n n脿y 膽瓢峄 c么ng b峄 膽茫 t谩c 膽峄檔g l峄沶 膽岷縩 gi谩 膽岷 峄 B脿 R峄媋 – V农ng T脿u.
Theo chia s岷 c峄 m么i gi峄沬 膽峄媋 ph瓢啤ng, gi谩 膽岷 t岷 B脿 R峄媋 鈥 V农ng T脿u khu v峄眂 Xuy锚n M峄檆, B矛nh Ch芒u hi峄噉 膽茫 t膬ng kh谩 m岷h, nh岷 l脿 膽岷 thu峄檆 c谩c tuy岷縩 ven bi峄僴 khi th么ng tin c谩c d峄 谩n l峄沶 chu岷﹏ b峄 tri峄僴 khai. N岷縰 th峄漣 膽i峄僲 2018 nhi峄乽 nh脿 膽岷 t瓢 mua v脿o gi谩 ch峄 t峄 15-30 tri峄噓/m2 th矛 hi峄噉 nay gi谩 t膬ng l锚n g岷 40-50 tri峄噓/m2 v岷玭 r岷 铆t ng瓢峄漣 b谩n ra. 膼岷 n峄乶, 膽岷 th峄 c瓢 khu v峄眂 c谩ch bi峄僴 lu么n c贸 giao d峄媍h sang nh瓢峄g s么i 膽峄檔g, ri锚ng v峄沬 qu峄 膽岷 ven bi峄僴 th矛 g岷 nh瓢 kh么ng c貌n giao d峄媍h do n岷眒 trong tay d芒n 膽岷 t瓢 l峄沶, d霉 gi谩 li锚n t峄 t膬ng.
Kh岷 s谩t th峄眂 t岷 t峄 Batdongsan.com.vn cho th岷, gi谩 膽岷 峄 B脿 R峄媋 – V农ng T脿u 膽ang ti岷縫 t峄 t膬ng. Ri锚ng c谩c v峄 tr铆 膽岷筽 tr锚n cung 膽瓢峄漬g ven bi峄僴 khu v峄眂 n啤i c贸 nh峄痭g d峄 谩n l峄沶 膽瓢峄 c么ng b峄 膽岷 t瓢 gi谩 t膬ng t峄 20-30% so v峄沬 m峄ヽ rao b谩n 膽岷 n膬m 2019. L瓢峄g h峄 s啤 mua b谩n b岷 膽峄檔g s岷 t岷 c谩c 膽峄媋 ph瓢啤ng tr锚n c农ng t膬ng t峄 20-30%, th岷璵 ch铆 l锚n 膽岷縩 50% giai 膽o岷 t峄 gi峄痑 n膬m 2019 膽峄 v峄? Khu v峄眂 ven bi峄僴 trong v貌ng b谩n k铆nh 1km th峄漣 膽i峄僲 膽岷 n膬m c贸 gi谩 t峄 5-7 t峄 cho m峄檛 n峄乶 t岷 500-600m2 tuy nhi锚n hi峄噉 nay, v峄沬 m峄ヽ gi谩 n脿y ch峄 mua 膽瓢峄 kho岷g 300-450m2. 膼岷 峄 c谩ch xa bi峄僴 H峄 Tr脿m kho岷g 3-5 km di峄噉 t铆ch 170-300m2 膽岷 n膬m 2019 c貌n c贸 gi谩 kho岷g 2,3-2,5 t峄 膽峄搉g/n峄乶 hi峄噉 膽峄乽 t膬ng l锚n t峄 2,8-3,2 t峄 膽峄搉g/n峄乶. 膼岷 n峄乶 c谩ch bi峄僴 h啤n 5km, 膽岷 n膬m gi谩 ch峄 3,5-5,5 tri峄噓/m2 hi峄噉 膽峄乽 膽茫 l锚n m峄ヽ t峄 6-8,5 tri峄噓/m2.
Lo岷 膽岷 bi峄噒 th峄 c贸 nh脿 (villas) v峄沬 di峄噉 t铆ch 膽岷 350-500m2 th峄漣 膽i峄僲 th谩ng 3/2019 v岷玭 ch脿o gi谩 t岷 41-43 tri峄 /m2 hi峄噉 膽茫 t膬ng l锚n t峄 4-47 tri峄噓/m2. Ngo脿i ra, m峄檛 s峄 d峄 谩n c膬n h峄 condotel th谩ng 1/2019 c贸 gi谩 kho岷g 55-65 tri峄噓/m2 nay 膽茫 ch岷 m峄ヽ t峄 60-66 tri峄噓/m2, shophouse gi谩 kh谩 cao, kho岷g 73-75 tri峄噓/m2. Th岷璵 ch铆 lo岷 h矛nh 膽岷 n么ng nghi峄噋 tr锚n 膽峄媋 b脿n n脿y c农ng t膬ng gi谩 l锚n t峄 1,5-2,3 tri峄噓/m2 thay v矛 m峄ヽ 1-1,2 tri峄噓/m2 th峄漣 膽i峄僲 cu峄慽 n膬m 2018.
Nh峄痭g khu v峄眂 nh瓢 T芒n Th脿nh, Long 膼i峄乶, Ph瓢峄沜 H岷… 膽岷 n峄乶 cu峄慽 n膬m 2018 gi谩 t峄 6 12 tri峄噓/m2 hi峄噉 giao d峄媍h r啤i v脿o kho岷g 8-15 tri峄噓/m2. Khu v峄眂 th峄 tr岷 Long H岷 gi谩 dao 膽峄檔g t峄 6,5-11 tri峄噓/m2 cu峄慽 n膬m 2018 hi峄噉 t膬ng l锚n t峄 8-13 tri峄噓/m2. 膼岷 n峄乶 Ph瓢峄沜 H岷 gi谩 t峄 7-8 tri峄噓/m2, khu v峄眂 m岷穞 ti峄乶 bi峄僴 Ph瓢峄沜 H岷 gi谩p Long 膼i峄乶 hi峄噉 c贸 gi谩 t峄 35-41 tri峄噓/m2, m岷穞 ti峄乶 膽瓢峄漬g DT 44A gi谩 t峄 25-27 tri峄噓/m2. 膼岷 khu v峄眂 th峄 tr岷 B脿 T么, tuy岷縩 t峄 Ph瓢峄沜 B峄璾 膽i Xuy锚n M峄檆 gi谩 giao d峄媍h t峄 8,5-20 tri峄噓/m2 t霉y v峄 tr铆 c谩ch bi峄僴 v脿 th峄 tr岷.
Trong n膬m 2020, t峄塶h B脿 R峄媋 – V农ng T脿u 膽ang ti岷縩 h脿nh vi峄嘽 膽i峄乽 ch峄塶h gi谩 膽岷, d峄 b谩o s岷 gi煤p th峄 tr瓢峄漬g B膼S c峄 t峄塶h c贸 l峄 th岷 c岷h tranh v脿 t膬ng thu ng芒n s谩ch 膽峄媋 ph瓢啤ng trong th峄漣 gian t峄沬. Theo d峄 ki岷縩, b岷g gi谩 c谩c lo岷 膽岷 膽峄媙h k矛 5 n膬m (2020-2024) tr锚n 膽峄媋 b脿n t峄塶h s岷 膽瓢峄 膽i峄乽 ch峄塶h t膬ng 10-50% so v峄沬 gi谩 hi峄噉 h峄痷. S峄 T脿i nguy锚n v脿 M么i tr瓢峄漬g t峄塶h B脿 R峄媋 – V农ng T脿u cho bi岷縯, gi谩 膽岷 th峄 tr瓢峄漬g tr锚n 膽峄媋 b脿n t峄塶h nh峄痭g n膬m g岷 膽芒y 膽峄乽 t膬ng cao h啤n t峄 50-60% so v峄沬 b岷g gi谩 膽岷 t峄慽 膽a c峄 t峄塶h.
Theo ph芒n t铆ch c峄 c谩c chuy锚n gia, so v峄沬 c谩c 膽峄媋 ph瓢啤ng gi谩p ranh TP.HCM nh瓢 B矛nh D瓢啤ng, 膼峄搉g Nai… B脿 R峄媋 鈥 V农ng T脿u 膽瓢峄 膽谩nh gi谩 nh瓢 m峄檛 th峄 tr瓢峄漬g ti峄乵 n膬ng c峄 gi峄沬 膽岷 t瓢 膽峄媋 峄慶. Nh峄痭g n膬m g岷 膽芒y, B脿 R峄媋 鈥 V农ng T脿u 膽瓢峄 gi峄沬 膽岷 t瓢 quan t芒m khi h岷 t岷g giao th么ng 膽茫 k岷縯 n峄慽 膽峄搉g b峄? 膼岷穋 bi峄噒, trong giai 膽o岷 2020-2030, t峄塶h s岷 膽岷﹜ m岷h nhi峄乽 d峄 谩n v峄 c啤 s峄 h岷 t岷g v脿 ch峄塶h trang 膽么 th峄 膽峄 th峄眂 hi峄噉 m峄 ti锚u tr峄 th脿nh trung t芒m v峄 d岷 kh铆, c岷g bi峄僴 h脿ng 膽岷 c峄 c岷 n瓢峄沜… n锚n gi谩 膽岷 t膬ng cao c农ng l脿 膽i峄乽 t岷 y岷縰.
Ph瓢啤ng Uy锚n
Xem th锚m:聽https://phucdienrealty.com/khu-dan-cu-golden-city-3/
