Icon Collap

No.1 Mua án chuyển nhượng đất nền biệt thự Biên Hòa New City

Ngày đăng: 06/07/2021 - Tác giả: Phucdienrealty

Chuyên mua bán chuyển nhượng đất nền biệt thự Biên Hòa New City. Với nhiều sản phẩm đa dạng phù hợp nhiều nhu cầu của quý khách hàng. 

Quý khách có nhu cầu MUA hoặc KÝ GỬI Biên Hòa New City vui lòng liên hệ

Hotline/Zalo/Viber:  0901402873

Với chúng tôi việc mua bán của khách hàng sẻ trở nên thuận tiện, nhanh chóng, an toàn.

Chúng tôi hỗ trợ quý khách hàng:

+Tìm sản phẩm phù hợp sở thích, tài chính, phong thủy.

+Hỗ trợ thủ tục mua bán Công Chứng.

+Hỗ trợ Tái đầu tư nhanh chóng.

biên hòa new city

Thông tin tổng quan dự án Biên Hòa New City

Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Và Kinh Doanh Golf Long Thành

Phát triển và phân phối độc quyền: Công ty Cổ Phần Hưng Thịnh Land (Hưng Thịnh Corp)

Vị trí dự án: phường Phước Tân, Tam Phước, Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

Quy mô dự án: 118,95 hectares, gồm 3.625 nền)

Loại hình: nền biệt thự đơn lập, nhà phố liền kề Biệt thự: 372 nền (diện tích: 232,7m2 – 808m2)

Nhà phố liền kề: 3.253 nền (diện tích: 90m2 – 324m2)

Pháp lý: đã có sổ đỏ riêng từng nền, thổ cư 100% Cơ sở hạ tầng: đường nhựa 13 – 24m2, vỉa hè cây xanh, điện nước ngầm

Tiện ích nội ngoại khu Biên Hòa New City

Tiện ích nội khu Biên Hòa New City

Để một dự án thu hút được nhiều khách hàng quan tâm, ngoài lợi thế về vị trí, nó còn cần có tiện ích nội khu hoàn chỉnh và cao cấp, bởi nhu cầu sống của người dân ngày càng cao. Một ngôi nhà hoàn chỉnh không phải là tất cả, cần có nhiều tiện ích công cộng đa dạng để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và đời sống tinh thần của cư dân.

  • Khách sạn tiêu chuẩn quốc tế
  • Hồ bơi và sân tennis
  • Trung tâm thương mại, siêu thị
  • Trung tâm y tế đạt tiêu chuẩn quốc tế Resort dành cho người cao tuổi
  • trường quốc tế
  • Sân chơi trẻ em
  • Sân bay trực thăng đê
  • Điểm du lịch sinh thái
  • Đảm bảo an toàn 24/7

Tiện ích ngoại khu Biên Hòa New City

  • Bệnh viện đại học Y Dược Shing Mark cách khoảng 7 phút di chuyển
  • Cách Đại học Mở cơ sở Long Bình – Biên Hòa khoảng 10 phút di chuyển
  • Cách siêu thị Big C Đồng Nai khoảng 10 phút di chuyển
  • Khoảng 10 phút di chuyển đến trung tâm mua sắm Nguyễn Kim Biên Hòa
  • Cách sân bay Long Thành – Dầu Giây khoảng 10 phút di chuyển:

Sân bay Long Thành được đặt tại tứ giác phát triển sầm uất nhất khu vực miền Nam là TP.HCM, Đồng Nai, Bình DươngBà Rịa Vũng Tàu.

Là cửa ngõ hàng  không lớn nhất Việt Nam

Một năm đón khoảng 800 triệu đến 100 triệu hành khách

Có nên mua Đất nền Biệt Thự Biên Hòa New City ?

No.1 Mua án chuyển nhượng đất nền biệt thự Biên Hòa New City 3

Dự án ba mặt giáp sông và giáp không gian xanh của sân Golf Long Thành, khí hậu mát mẻ, thoáng đãng, không gian yên tĩnh.

Dự án do chủ đầu tư Golf Long Thành và Hưng Thịnh hợp tác tạo nên uy tín đã được khẳng định.

Trong giai đoạn thị trường khan hàng, nhiều dự án đang rà soát pháp lý thì Biên Hòa New Town là nơi được đầu tư bài bản, chất lượng và an toàn tuyệt đối!

No.1 Mua án chuyển nhượng đất nền biệt thự Biên Hòa New City 4

  • Cách trung tâm Sài Gòn 30km, mất khoảng 30 phút để di chuyển từ dự án Biên Hòa New City đến Thành phố Hồ Chí Minh thông qua hai con đường hiện hữu là Cao tốc Long Thành – Dầu Giây và Xa Lộ Hà Nội.
  • Mặt tiền đường 60m hiện hữu, đối diện sân Golf Long Thành. Đã có quyết định xây dựng cầu vượt sông Đồng Nai nối Quốc lộ 51 – Hương lộ 2 – Vành Đai 3 (Quận 9 – TP.HCM).
  • Liền kề bán đảo Cường Hưng, khu đô thị Long Hưng, khu du lịch sinh thái Sơn Tiên…
  • Ngay Quốc lộ 51 đường Vành Đai, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.
  • Cách sân bay Quốc tế Long Thành 30 phút. (Dự kiến hình thành năm 2025)
  • Cách Quận 9 Hồ Chí Minh với 1 con sông Đồng Nai.
  • Đặc biệt, liền kề đường Hương lộ 2 ven sông Đồng Nai là tiền đề phát triển khu đô thị ven sông mới kết nối với Cao tốc Dầu Giây – TP.HCM, khu đô thị Nhơn Trạch, Đồng Nai.
  • Cách sân bay Long Thành 10km
  • Cách Khu công nghệ cao Q9 chỉ 10km
  • Cách làng đại học Thủ Đức 12km
  • Cách Khu công nghiệp Biên Hòa 1, 2 và Amata từ 5 -8 km
  • Cách trạm cuối tuyến Metro – Suối Tiên 10km.

Mặt Bằng dự án Biên Hòa New City gồm những gì ?

Biên Hòa New City được phân chia ra làm 5 khu vực mang những cái tên vô cùng ý nghĩa cũng như mong muốn của nhà đầu tư đối với các cư dân:

  • Khu Phú Gia: tượng trưng cho sự an nhàn, thành đạt và danh vọng. Phú Gia là nơi khẳng định phong cách sống của mỗi chủ nhân.
  • Vĩnh Quý : Vinh Quy được xây dựng dựa trên những giá trị vượt thời gian, trường tồn vĩnh cửu và mang lại tài lộc, phúc khí dồi dào, niềm tự hào cho gia chủ.
  • Mỹ AN: tượng trưng cho sự hoàn hảo, bình yên và hạnh phúc. Mỹ An mang đến sự bình yên, hạnh phúc cho gia đình.
  • Khu Khang Thịnh – Nơi hội tụ của những giá trị giàu có, Khang Thịnh tượng trưng cho cuộc sống thành đạt và thịnh vượng của mỗi gia chủ.
  • Hưng Vượng: là biểu tượng của sự giàu có, thịnh vượng, Hưng Vượng là nguồn sống, cuộc sống ấm no, sung túc cho gia chủ.

Quy trình chuyển nhượng Biên Hòa New City

Bước 1: Liên hệ Hotline chọn nền Phù hợp Đặt cọc 

Bước 2  : Chuẩn Bị Hồ Sơ Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Đất Biên Hòa New City . 

  • CMND + Hộ khẩu sao y công chứng trong vòng 6 tháng ( 3 bộ photo sao y nguyên cuốn hộ khẩu)
  • Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân còn hiệu lực ( Người bán )
  • Sổ Đỏ Nền đất photo công chứng ( 3 bộ )
  • Trích lục bản vẽ tại Sở Tài Nguyên Môi Trường Biên Hoà .

Bước 3 : Lập Hợp Đồng Công Chứng tại Văn Phòng Công Chứng Tp Biên Hoà 

  • Sổ Đỏ Nền Đất – Bản gốc
  • CMND + hộ khẩu – Bản gốc
  • Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân
  • VPCC Sẽ soạn thảo hợp đồng và bên mua , bên bán ký tên và lăn tay .

Bước 4 : Kê Khai Nộp Thuế Tại Chi Cục Thuế Biên Hoà.

  • Hợp đồng công chứng đã lập ( bản chính )
  • Tơ khai lê phí trước bạ ( người mua ký )
  • Tờ khai thuế TNCN ( người bán ký tên )
  • Giấy CNQSDĐ ( sổ đỏ ) có chứng thực
  • CMND + Hộ khẩu người mua và bán .

Thời hạn Chờ thông báo thuế trong vòng 10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ . Sau khi có thông báo thuế, Người bán nộp thuế vào Kho Bạc Nhà Nước như sau .

  • Thuế TNCN       :2% 
  • Thuế Trước Bạ : 0.5%

Bước 5 : Kê Khai Toàn Bộ Hồ Sơ Đóng Thuế Tại UBND Biên Hoà gồm hồ sơ sau .

  • Đơn đề nghị đăng ký biến động ( do bên bán ký)
  • Hợp đồng chuyển nhượng
  • Giấy CNQSSĐ (bản gốc )
  • Giấy nộp tiền vào Kho Bạc Nhà Nước ( bản gốc)
  • Bản sao CMND + hộ khẩu người mua
  • Thời hạn sang tên : Theo quy định của pháp luật .
  • Lệ phí sang tên : Theo biên lai nhà nước.

Bước 6 : Nộp lệ phí,Nhận Sổ

Q&A dự án Biên Hòa New City

Làm thế nào để chuyển nhượng?

Liên hệ : 0901402873

Có hỗ trợ xe đưa đón đi xem dự án ?

Chúng tôi hỗ trợ tất cả các ngày trong tuần

Có hỗ trợ thủ tục mua bán không ?

Chúng tôi hỗ trợ khách hàng hoàn tất chuyển nhượng

GỌI TƯ VẤN