膼岷 n峄乶 B脿 R峄媋 V农ng T脿u d岷 n贸ng l锚n v矛 c啤 s峄 h岷 t岷g ph谩t tri峄僴 b峄﹖ ph谩 trong th峄漣 gian qua 膽瓢峄 xem l脿 l媒 do ch铆nh , trong 膽贸 c谩c khu v峄眂 nh瓢 Long 膼i峄乶, Ph煤 M峄? T芒n Th脿nh 膽瓢峄 h瓢峄焠g l峄 nhi峄乽 nh岷. Gi谩 膽岷 峄 nh峄痭g khu v峄眂 n脿y c贸 s峄 bi岷縩 膽峄檔g t膬ng trung b矛nh kho岷g 20% so v峄沬 c谩ch 膽芒y 1 n膬m.

膼岷 n峄乶 b脿 r峄媋 v农ng t脿u

Ngu峄搉 cung m峄沬聽 cho th峄 tr瓢峄漬g 膽岷 n峄乶 B脿 R峄媋 V农ng T脿u.

Nhi峄乽 doanh nghi峄噋 B膼S 膽ang c霉ng l煤c t岷 c么ng th峄 tr瓢峄漬g Th峄 tr瓢峄漬g 膽岷 n峄乶 B脿 R峄媋 V农ng T脿u – n啤i 膽瓢峄 d峄 b谩o l脿 膽i峄僲 n贸ng v峄 B膼S v霉ng gi谩p ranh Tp.HCM trong th峄漣 gian t峄沬 nh峄 l峄 th岷 v峄 k岷縯 n峄慽 h岷 t岷g v脿 膽峄﹏g h岷g cao v峄 thu h煤t v峄憂 膽岷 t瓢 n瓢峄沜 ngo脿i (FDI).

C谩c d峄 谩n m峄沬 t峄 c谩c ch峄 膽岷 t瓢 b岷痶 膽岷 xu岷 hi峄噉 ng脿y c脿ng nhi峄乽 t岷 th峄 tr瓢峄漬g n脿y, nhi峄乽 d峄 谩n 膽ang manh nha h矛nh th脿nh t峄 th峄漣 膽i峄僲 th谩ng 4/2019 膽岷縩 nay.
Ngu峄搉 cung m峄沬 n脿y c贸 th峄 k峄 膽岷縩 nh瓢 d峄 谩n B脿 R峄媋 Gold City t峄峚 l岷 t岷 Ph瓢峄沜 T峄塶h, huy峄噉 Long 膼i峄乶 v峄沬 h啤n 200 n峄乶 膽岷 膽ang 膽瓢峄 ch脿o gi谩 t峄 9.5 tri峄噓 膽峄搉g/m2. 膼瓢峄 bi岷縯, 膽芒y l脿 d峄 谩n n岷眒 ngay m岷穞 ti峄乶 膽瓢峄漬g t峄塶h l峄 44A ( 40m l峄 gi峄沬) k岷縯 n峄慽 t峄 Tp.B脿 R峄媋 ra bi峄僴 Long H岷; D峄 谩n KDC Moon Lake c农ng 峄 Long 膼i峄乶 c贸 gi谩 膽岷 n峄乶 dao 膽峄檔g t峄 9-15 tri峄噓 膽峄搉g/m2;

峄 Ph煤 M峄? m峄檛 d峄 谩n m峄沬 c农ng v峄玜 m峄沬 cung c岷 ra th峄 tr瓢峄漬g v脿o th谩ng 6 v峄玜 qua v峄沬 gi谩 膽岷 v脿o kho岷g 8,5 tri峄噓 膽峄搉g/m2;

峄 H峄 Tr脿m, bi峄噒 th峄 bi峄僴, shophouse 峄 d峄 谩n NovaWorld c峄 t岷璸 膽o脿n Novaland c农ng 膽ang thu h煤t m岷h gi峄沬 膽岷 t瓢 TP.HCM v脿 H脿 N峄檌;

M峄沬 膽芒y, m峄檛 d峄 谩n 鈥渕峄沬 tinh鈥 c农ng 膽瓢峄 gi峄沬 膽岷 t瓢 quan t芒m l脿 Ch芒u Pha Garden House 峄 Ch芒u Pha, 膽瓢峄 ch脿o v峄沬 m峄ヽ gi谩 kh峄焛 膽i峄僲 v峄 kho岷g 3.2 tri峄噓 膽峄搉g/m2, t峄ヽ kho岷g tr锚n d瓢峄沬 1 t峄 膽峄搉g/c膬n…

H岷 h岷縯 c谩c s岷 ph岷﹎ 膽岷 n峄乶 膽峄乽 膽瓢峄 c谩c nh脿 膽岷 t瓢 quan t芒m giao d峄媍h, nhi峄乽 d峄 谩n c贸 giao d峄媍h di峄卬 ra kh谩 s么i 膽峄檔g.

Tr瓢峄沜 膽贸, th峄 tr瓢峄漬g n啤i 膽芒y c农ng 膽茫 ch峄﹏g ki岷縩 l脿n s贸ng 膽岷 t瓢 d峄 谩n quy m么 c峄 c谩c C膼T l峄沶. 膼啤n c峄 nh瓢 T岷璸 膽o脿n H瓢ng Th峄媙h 膽茫 chi g岷 1.000 t峄 膽峄搉g 膽峄 mua 4 d峄 谩n t岷 B脿 R峄媋 -V农ng T脿u, C么ng ty 膼峄媋 峄慶 Vi峄噒 H芒n 膽ang tri峄僴 khai 2 d峄 谩n l峄沶 c贸 t峄昻g m峄ヽ 膽岷 t瓢 l锚n t峄沬 2 t峄 USD; C么ng ty Gia Long, C么ng ty Nam H岷 v峄沬 d峄 谩n Gia Long Villas v脿 Khu bi峄噒 th峄 c峄璦 bi峄僴 Marine, T岷璸 膽o脿n Tu岷 Ch芒u c农ng tri峄僴 khai d峄 谩n t峄 膽么 t岷 膽芒y鈥?/p>

膼芒y c农ng ch铆nh l脿 khu v峄眂 膽瓢峄 膽谩nh gi谩 c贸 ngu峄搉 cung B膼S d峄搃 d脿o, 膽岷穋 bi峄噒 峄 ph芒n kh煤c B膼S h瓢峄沶g 膽岷縩 nhu c岷 ngh峄 d瓢峄g, du l峄媍h trong kho岷g 2-3 n膬m tr峄 l岷 膽芒y. D貌ng v峄憂 膽峄 v峄 th峄 tr瓢峄漬g m峄沬 n峄昳 n脿y 膽岷縩 t峄 y岷縰 t峄 h岷 t岷g 膽瓢峄 膽岷 t瓢 ch峄塶 chu, 膽峄搉g b峄 nh峄痭g n膬m qua. H岷 h岷縯 c谩c v峄 tr铆 d峄 谩n C膼T nh岷痬 膽峄 tri峄僴 khai d峄 谩n 膽峄乽 d峄 d脿ng k岷縯 n峄慽 v峄沬 c谩c tuy岷縩 giao th么ng huy岷縯 m岷h nh瓢 tuy岷縩 膽瓢峄漬g cao t峄慶 Bi锚n H貌a 鈥 V农ng T脿u, cao t峄慶 Tp.HCM – Long Th脿nh – D岷 Gi芒y v脿 c谩ch s芒n bay Qu峄慶 T岷 Long Th脿nh ch峄 30 ph煤t. Theo c谩c chuy锚n gia, ch铆nh y岷縰 t峄 h岷 t岷g 膽茫 k铆ch th铆ch cho gi谩 B膼S n啤i 膽芒y t膬ng tr瓢峄焠g 膽峄乽 膽岷穘 nh峄痭g n膬m qua.
Theo kh岷 s谩t c峄 CBRE Vi峄噒 nam cho th岷, gi谩 tr峄 B膼S 峄 nh峄痭g v峄 tr铆 v脿ng nh瓢 Long 膼i峄乶, Ph煤 M峄? T芒n Th脿nh,鈥 膽峄乽 t膬ng t峄 20%-30% trong v脿i n膬m tr峄 l岷 膽芒y. Trong 膽贸, c谩 bi峄噒 c贸 m峄檛 s峄 d峄 谩n ph谩p l媒 ho脿n ch峄塶h, h岷 t岷g 膽峄搉g b峄 m峄ヽ t膬ng 膽谩ng k峄 l锚n 膽岷縩 40-50% trong v貌ng 1 n膬m.

Nh脿 膽岷 t瓢 芒m th岷 gom 膽岷 n峄乶 B脿 R峄媋 V农ng T脿u, 膽岷 t瓢 d脿i h岷

Theo ghi nh岷璶, h岷 h岷縯 c谩c d峄 谩n 鈥渕峄沬 tinh鈥 manh nha ra th峄 tr瓢峄漬g 峄 th峄漣 膽i峄僲 n脿y c贸 l瓢峄g quan t芒m kh谩 t峄憈 t峄 th峄 tr瓢峄漬g. H岷 h岷縯 c谩c d峄 谩n m峄沬 ch脿o gi谩 giai 膽o岷 膽岷 c貌n m峄乵 t峄 6-13 tri峄噓 膽峄搉g/m2 n锚n 膽a s峄 l脿 N膼T khu v峄眂 l芒n c岷璶 nh瓢 Tp.HCM, B矛nh D瓢啤ng t矛m v峄 mua. Nhi峄乽 N膼T c贸 v峄憂 tr瓢峄漬g th瓢峄漬g mua m峄檛 l煤c 2-3 n峄乶, ch峄 th峄漣 膽i峄僲 t峄憈 b谩n ra.

Th峄眂 t岷 th峄 tr瓢峄漬g 膽岷 n峄乶 B脿 R峄媋 V农ng T脿u v脿o cu峄慽 th谩ng 7/2019 cho th岷, n岷縰 tr瓢峄沜 膽芒y 膽a s峄 N膼T mua 膽岷 n峄乶 khu v峄眂 n脿y l脿 l瓢峄泃 s贸ng trong kho岷g th峄漣 gian kh谩 ng岷痭 th矛 hi峄噉 t岷 kh岷﹗ v峄 c贸 ph岷 thay 膽峄昳, h岷 h岷縯 c谩c N膼T t矛m ki岷縨 c谩c d峄 谩n 膽瓢峄 膽岷 t瓢 v峄 h岷 t岷g, ti峄噉 铆ch n峄檌 khu ch峄塶 chu v脿 膽岷 t瓢 trong kho岷g th峄漣 gian d脿i.

V峄沬 nh峄痭g d峄 谩n v峄玜 c贸 ti峄噉 铆ch v峄玜 g岷 c谩c tuy岷縩 膽瓢峄漬g huy岷縯 m岷h k岷縯 n峄慽 l芒n c岷璶 t峄憈 th矛 m峄ヽ k矛 v峄峮g l峄 nhu岷璶 膽岷 t瓢 trong v貌ng 12 th谩ng c峄 N膼T c贸 th峄 膽岷 20-30% v脿 t膬ng tr瓢峄焠g b峄乶 v峄痭g theo c谩c n膬m. Theo ghi nh岷璶, 峄 th峄漣 膽i峄僲 n脿y r岷 铆t N膼T l瓢峄泃 s贸ng 膽岷 n峄乶. H岷 h岷縯 h峄 gom 膽岷 v脿 ch峄 th峄漣 膽i峄僲 t瓢啤ng 膽峄慽 膽峄 ra h脿ng, h瓢峄焠g m峄ヽ ch锚nh l峄嘽h cao.
膼峄慽 v峄沬 c谩c d峄 谩n m峄沬 ch脿o th峄 tr瓢峄漬g kho岷g 3-4 th谩ng g岷 膽芒y th矛 vi峄嘽 C膼T g岷 r煤t l脿m h岷 t岷g d峄 谩n 膽茫 t谩c 膽峄檔g r玫 n茅t 膽岷縩 m峄ヽ gi谩 ch锚nh c峄 s岷 ph岷﹎ theo c谩c giai 膽o岷. T矛m hi峄僽 膽瓢峄 bi岷縯, trong v貌ng 3-4 th谩ng, c谩c n峄乶 膽岷 m岷穞 ti峄乶 膽瓢峄漬g c贸 m峄ヽ ch锚nh kho岷g 10% so v峄沬 th峄漣 膽i峄僲 mua v脿o.

C贸 m峄檛 th峄眂 t岷 kh么ng th峄 ph峄 nh岷璶, g岷 膽芒y th峄 tr瓢峄漬g 膽岷 n峄乶 B脿 R峄媋聽 V农ng T脿u 膽贸n l脿n s贸ng 膽岷 t瓢 m岷h m岷 c峄 N膼T c谩 nh芒n. T峄 膽岷 n膬m 膽岷縩 nay kh么ng nhi峄乽 d峄 谩n m峄沬 ch脿o ra th峄 tr瓢峄漬g. Cho n锚n h岷 nh瓢 ch峄 c岷 th么ng tin xu岷 hi峄噉 d峄 谩n m峄沬 l脿 N膼T c谩 nh芒n v脿o t矛m hi峄僽 v脿 鈥渪u峄憂g ti峄乶鈥? Theo gi峄沬 ph芒n t铆ch, B脿 R峄媋 – V农ng T脿u 膽ang h瓢峄焠g l峄 th岷 r玫 n茅t v峄 h岷 t岷g, kinh t岷 n锚n nh峄痭g N膼T c贸 kinh nghi峄噈 nh矛n 膽瓢峄漬g d脿i th瓢峄漬g s岷 c霉ng l煤c v脿o 膽贸n s贸ng 峄 nh峄痭g khu v峄眂 c贸 ti峄乵 n膬ng.

B脿 R峄媋 – V农ng T脿u l脿 膽峄媋 ph瓢啤ng c贸 th岷 m岷h v峄 khai th谩c kinh t岷 c岷g bi峄僴, t峄塶h c贸 膽i峄乽 ki峄噉 thu岷璶 l峄 n岷眒 tr锚n tuy岷縩 h脿ng h岷 qu峄慶 t岷 n峄慽 li峄乶 B岷痗 鈥 Nam v脿 膼么ng 鈥 T芒y c峄 th岷 gi峄沬 (chi岷縨 85% v岷璶 chuy峄僴 th瓢啤ng m岷 th岷 gi峄沬). Theo nh矛n nh岷璶 t峄 c谩c n瓢峄沜 tr锚n th岷 gi峄沬, c谩c th脿nh ph峄 gi脿u c贸 lu么n c贸 c岷g bi峄僴 qu峄慶 t岷? du l峄媍h bi峄僴 v脿 giao th么ng 膽瓢峄漬g b峄 thu岷璶 l峄. Do 膽贸, c谩c khu v峄眂 h瓢峄焠g l峄 t峄 c岷g bi峄僴 n脿y nh瓢 Long 膼i峄乶, Ph煤 M峄 s岷 c贸 ti峄乶 膽峄 r岷 l峄沶 膽峄 ph谩t tri峄僴, trong 膽贸 c贸 th峄 tr瓢峄漬g B膼S.

B锚n c岷h 膽贸, nh峄痭g khu v峄眂 m脿 c贸 m峄ヽ 膽峄 t膬ng tr瓢峄焠g gi谩 B膼S 岷 t瓢峄g th峄漣 gian qua nh瓢 Ph煤 M峄? Long 膼i峄乶, T芒n Th脿nh鈥?膽峄乽 l脿 nh峄痭g n啤i 膽瓢峄 th峄玜 h瓢峄焠g l峄 th岷 r玫 n茅t c峄 B脿 R峄媋 – V农ng T脿u. Ch岷硁g h岷 nh瓢 vi峄嘽 s峄 h峄痷 膽瓢峄漬g b峄 bi峄僴 h啤n 28km c霉ng c岷g c谩 l峄沶 nh岷 t峄塶h l脿 Ph瓢峄沜 T峄塶h, Huy峄噉 Long 膼i峄乶 膽ang 膽瓢峄 xem l脿 trung t芒m ph谩t tri峄僴, v岷璶 t岷, 膽谩nh b岷痶 h岷 s岷, c岷g bi峄僴 c峄 to脿n t峄塶h B脿 R峄媋-V农ng T脿u. 膼芒y l脿 膽i峄僲 nh岷 v峄 kinh t岷 t谩c 膽峄檔g 膽岷縩 th峄 tr瓢峄漬g B膼S c峄 khu v峄眂.

Xem th锚m: 膼岷 n峄乶 Golden City 3