膼岷 n峄乶 B脿 R峄媋 V农ng T脿u d岷 n贸ng l锚n v矛 c啤 s峄 h岷 t岷g ph谩t tri峄僴 b峄﹖ ph谩 trong th峄漣 gian qua 膽瓢峄 xem l脿 l媒 do ch铆nh , trong 膽贸 c谩c khu v峄眂 nh瓢 Long 膼i峄乶, Ph煤 M峄? T芒n Th脿nh 膽瓢峄 h瓢峄焠g l峄 nhi峄乽 nh岷. Gi谩 膽岷 峄 nh峄痭g khu v峄眂 n脿y c贸 s峄 bi岷縩 膽峄檔g t膬ng trung b矛nh kho岷g 20% so v峄沬 c谩ch 膽芒y 1 n膬m.
Ngu峄搉 cung m峄沬聽 cho th峄 tr瓢峄漬g 膽岷 n峄乶 B脿 R峄媋 V农ng T脿u.
Nhi峄乽 doanh nghi峄噋 B膼S 膽ang c霉ng l煤c t岷 c么ng th峄 tr瓢峄漬g Th峄 tr瓢峄漬g 膽岷 n峄乶 B脿 R峄媋 V农ng T脿u – n啤i 膽瓢峄 d峄 b谩o l脿 膽i峄僲 n贸ng v峄 B膼S v霉ng gi谩p ranh Tp.HCM trong th峄漣 gian t峄沬 nh峄 l峄 th岷 v峄 k岷縯 n峄慽 h岷 t岷g v脿 膽峄﹏g h岷g cao v峄 thu h煤t v峄憂 膽岷 t瓢 n瓢峄沜 ngo脿i (FDI).
C谩c d峄 谩n m峄沬 t峄 c谩c ch峄 膽岷 t瓢 b岷痶 膽岷 xu岷 hi峄噉 ng脿y c脿ng nhi峄乽 t岷 th峄 tr瓢峄漬g n脿y, nhi峄乽 d峄 谩n 膽ang manh nha h矛nh th脿nh t峄 th峄漣 膽i峄僲 th谩ng 4/2019 膽岷縩 nay.
Ngu峄搉 cung m峄沬 n脿y c贸 th峄 k峄 膽岷縩 nh瓢 d峄 谩n B脿 R峄媋 Gold City t峄峚 l岷 t岷 Ph瓢峄沜 T峄塶h, huy峄噉 Long 膼i峄乶 v峄沬 h啤n 200 n峄乶 膽岷 膽ang 膽瓢峄 ch脿o gi谩 t峄 9.5 tri峄噓 膽峄搉g/m2. 膼瓢峄 bi岷縯, 膽芒y l脿 d峄 谩n n岷眒 ngay m岷穞 ti峄乶 膽瓢峄漬g t峄塶h l峄 44A ( 40m l峄 gi峄沬) k岷縯 n峄慽 t峄 Tp.B脿 R峄媋 ra bi峄僴 Long H岷; D峄 谩n KDC Moon Lake c农ng 峄 Long 膼i峄乶 c贸 gi谩 膽岷 n峄乶 dao 膽峄檔g t峄 9-15 tri峄噓 膽峄搉g/m2;
峄 Ph煤 M峄? m峄檛 d峄 谩n m峄沬 c农ng v峄玜 m峄沬 cung c岷 ra th峄 tr瓢峄漬g v脿o th谩ng 6 v峄玜 qua v峄沬 gi谩 膽岷 v脿o kho岷g 8,5 tri峄噓 膽峄搉g/m2;
M峄沬 膽芒y, m峄檛 d峄 谩n 鈥渕峄沬 tinh鈥 c农ng 膽瓢峄 gi峄沬 膽岷 t瓢 quan t芒m l脿 Ch芒u Pha Garden House 峄 Ch芒u Pha, 膽瓢峄 ch脿o v峄沬 m峄ヽ gi谩 kh峄焛 膽i峄僲 v峄 kho岷g 3.2 tri峄噓 膽峄搉g/m2, t峄ヽ kho岷g tr锚n d瓢峄沬 1 t峄 膽峄搉g/c膬n…
H岷 h岷縯 c谩c s岷 ph岷﹎ 膽岷 n峄乶 膽峄乽 膽瓢峄 c谩c nh脿 膽岷 t瓢 quan t芒m giao d峄媍h, nhi峄乽 d峄 谩n c贸 giao d峄媍h di峄卬 ra kh谩 s么i 膽峄檔g.
Tr瓢峄沜 膽贸, th峄 tr瓢峄漬g n啤i 膽芒y c农ng 膽茫 ch峄﹏g ki岷縩 l脿n s贸ng 膽岷 t瓢 d峄 谩n quy m么 c峄 c谩c C膼T l峄沶. 膼啤n c峄 nh瓢 T岷璸 膽o脿n H瓢ng Th峄媙h 膽茫 chi g岷 1.000 t峄 膽峄搉g 膽峄 mua 4 d峄 谩n t岷 B脿 R峄媋 -V农ng T脿u, C么ng ty 膼峄媋 峄慶 Vi峄噒 H芒n 膽ang tri峄僴 khai 2 d峄 谩n l峄沶 c贸 t峄昻g m峄ヽ 膽岷 t瓢 l锚n t峄沬 2 t峄 USD; C么ng ty Gia Long, C么ng ty Nam H岷 v峄沬 d峄 谩n Gia Long Villas v脿 Khu bi峄噒 th峄 c峄璦 bi峄僴 Marine, T岷璸 膽o脿n Tu岷 Ch芒u c农ng tri峄僴 khai d峄 谩n t峄 膽么 t岷 膽芒y鈥?/p>
膼芒y c农ng ch铆nh l脿 khu v峄眂 膽瓢峄 膽谩nh gi谩 c贸 ngu峄搉 cung B膼S d峄搃 d脿o, 膽岷穋 bi峄噒 峄 ph芒n kh煤c B膼S h瓢峄沶g 膽岷縩 nhu c岷 ngh峄 d瓢峄g, du l峄媍h trong kho岷g 2-3 n膬m tr峄 l岷 膽芒y. D貌ng v峄憂 膽峄 v峄 th峄 tr瓢峄漬g m峄沬 n峄昳 n脿y 膽岷縩 t峄 y岷縰 t峄 h岷 t岷g 膽瓢峄 膽岷 t瓢 ch峄塶 chu, 膽峄搉g b峄 nh峄痭g n膬m qua. H岷 h岷縯 c谩c v峄 tr铆 d峄 谩n C膼T nh岷痬 膽峄 tri峄僴 khai d峄 谩n 膽峄乽 d峄 d脿ng k岷縯 n峄慽 v峄沬 c谩c tuy岷縩 giao th么ng huy岷縯 m岷h nh瓢 tuy岷縩 膽瓢峄漬g cao t峄慶 Bi锚n H貌a 鈥 V农ng T脿u, cao t峄慶 Tp.HCM – Long Th脿nh – D岷 Gi芒y v脿 c谩ch s芒n bay Qu峄慶 T岷 Long Th脿nh ch峄 30 ph煤t. Theo c谩c chuy锚n gia, ch铆nh y岷縰 t峄 h岷 t岷g 膽茫 k铆ch th铆ch cho gi谩 B膼S n啤i 膽芒y t膬ng tr瓢峄焠g 膽峄乽 膽岷穘 nh峄痭g n膬m qua.
Theo kh岷 s谩t c峄 CBRE Vi峄噒 nam cho th岷, gi谩 tr峄 B膼S 峄 nh峄痭g v峄 tr铆 v脿ng nh瓢 Long 膼i峄乶, Ph煤 M峄? T芒n Th脿nh,鈥 膽峄乽 t膬ng t峄 20%-30% trong v脿i n膬m tr峄 l岷 膽芒y. Trong 膽贸, c谩 bi峄噒 c贸 m峄檛 s峄 d峄 谩n ph谩p l媒 ho脿n ch峄塶h, h岷 t岷g 膽峄搉g b峄 m峄ヽ t膬ng 膽谩ng k峄 l锚n 膽岷縩 40-50% trong v貌ng 1 n膬m.
Nh脿 膽岷 t瓢 芒m th岷 gom 膽岷 n峄乶 B脿 R峄媋 V农ng T脿u, 膽岷 t瓢 d脿i h岷
Theo ghi nh岷璶, h岷 h岷縯 c谩c d峄 谩n 鈥渕峄沬 tinh鈥 manh nha ra th峄 tr瓢峄漬g 峄 th峄漣 膽i峄僲 n脿y c贸 l瓢峄g quan t芒m kh谩 t峄憈 t峄 th峄 tr瓢峄漬g. H岷 h岷縯 c谩c d峄 谩n m峄沬 ch脿o gi谩 giai 膽o岷 膽岷 c貌n m峄乵 t峄 6-13 tri峄噓 膽峄搉g/m2 n锚n 膽a s峄 l脿 N膼T khu v峄眂 l芒n c岷璶 nh瓢 Tp.HCM, B矛nh D瓢啤ng t矛m v峄 mua. Nhi峄乽 N膼T c贸 v峄憂 tr瓢峄漬g th瓢峄漬g mua m峄檛 l煤c 2-3 n峄乶, ch峄 th峄漣 膽i峄僲 t峄憈 b谩n ra.
Th峄眂 t岷 th峄 tr瓢峄漬g 膽岷 n峄乶 B脿 R峄媋 V农ng T脿u v脿o cu峄慽 th谩ng 7/2019 cho th岷, n岷縰 tr瓢峄沜 膽芒y 膽a s峄 N膼T mua 膽岷 n峄乶 khu v峄眂 n脿y l脿 l瓢峄泃 s贸ng trong kho岷g th峄漣 gian kh谩 ng岷痭 th矛 hi峄噉 t岷 kh岷﹗ v峄 c贸 ph岷 thay 膽峄昳, h岷 h岷縯 c谩c N膼T t矛m ki岷縨 c谩c d峄 谩n 膽瓢峄 膽岷 t瓢 v峄 h岷 t岷g, ti峄噉 铆ch n峄檌 khu ch峄塶 chu v脿 膽岷 t瓢 trong kho岷g th峄漣 gian d脿i.
V峄沬 nh峄痭g d峄 谩n v峄玜 c贸 ti峄噉 铆ch v峄玜 g岷 c谩c tuy岷縩 膽瓢峄漬g huy岷縯 m岷h k岷縯 n峄慽 l芒n c岷璶 t峄憈 th矛 m峄ヽ k矛 v峄峮g l峄 nhu岷璶 膽岷 t瓢 trong v貌ng 12 th谩ng c峄 N膼T c贸 th峄 膽岷 20-30% v脿 t膬ng tr瓢峄焠g b峄乶 v峄痭g theo c谩c n膬m. Theo ghi nh岷璶, 峄 th峄漣 膽i峄僲 n脿y r岷 铆t N膼T l瓢峄泃 s贸ng 膽岷 n峄乶. H岷 h岷縯 h峄 gom 膽岷 v脿 ch峄 th峄漣 膽i峄僲 t瓢啤ng 膽峄慽 膽峄 ra h脿ng, h瓢峄焠g m峄ヽ ch锚nh l峄嘽h cao.
膼峄慽 v峄沬 c谩c d峄 谩n m峄沬 ch脿o th峄 tr瓢峄漬g kho岷g 3-4 th谩ng g岷 膽芒y th矛 vi峄嘽 C膼T g岷 r煤t l脿m h岷 t岷g d峄 谩n 膽茫 t谩c 膽峄檔g r玫 n茅t 膽岷縩 m峄ヽ gi谩 ch锚nh c峄 s岷 ph岷﹎ theo c谩c giai 膽o岷. T矛m hi峄僽 膽瓢峄 bi岷縯, trong v貌ng 3-4 th谩ng, c谩c n峄乶 膽岷 m岷穞 ti峄乶 膽瓢峄漬g c贸 m峄ヽ ch锚nh kho岷g 10% so v峄沬 th峄漣 膽i峄僲 mua v脿o.
C贸 m峄檛 th峄眂 t岷 kh么ng th峄 ph峄 nh岷璶, g岷 膽芒y th峄 tr瓢峄漬g 膽岷 n峄乶 B脿 R峄媋聽 V农ng T脿u 膽贸n l脿n s贸ng 膽岷 t瓢 m岷h m岷 c峄 N膼T c谩 nh芒n. T峄 膽岷 n膬m 膽岷縩 nay kh么ng nhi峄乽 d峄 谩n m峄沬 ch脿o ra th峄 tr瓢峄漬g. Cho n锚n h岷 nh瓢 ch峄 c岷 th么ng tin xu岷 hi峄噉 d峄 谩n m峄沬 l脿 N膼T c谩 nh芒n v脿o t矛m hi峄僽 v脿 鈥渪u峄憂g ti峄乶鈥? Theo gi峄沬 ph芒n t铆ch, B脿 R峄媋 – V农ng T脿u 膽ang h瓢峄焠g l峄 th岷 r玫 n茅t v峄 h岷 t岷g, kinh t岷 n锚n nh峄痭g N膼T c贸 kinh nghi峄噈 nh矛n 膽瓢峄漬g d脿i th瓢峄漬g s岷 c霉ng l煤c v脿o 膽贸n s贸ng 峄 nh峄痭g khu v峄眂 c贸 ti峄乵 n膬ng.
B脿 R峄媋 – V农ng T脿u l脿 膽峄媋 ph瓢啤ng c贸 th岷 m岷h v峄 khai th谩c kinh t岷 c岷g bi峄僴, t峄塶h c贸 膽i峄乽 ki峄噉 thu岷璶 l峄 n岷眒 tr锚n tuy岷縩 h脿ng h岷 qu峄慶 t岷 n峄慽 li峄乶 B岷痗 鈥 Nam v脿 膼么ng 鈥 T芒y c峄 th岷 gi峄沬 (chi岷縨 85% v岷璶 chuy峄僴 th瓢啤ng m岷 th岷 gi峄沬). Theo nh矛n nh岷璶 t峄 c谩c n瓢峄沜 tr锚n th岷 gi峄沬, c谩c th脿nh ph峄 gi脿u c贸 lu么n c贸 c岷g bi峄僴 qu峄慶 t岷? du l峄媍h bi峄僴 v脿 giao th么ng 膽瓢峄漬g b峄 thu岷璶 l峄. Do 膽贸, c谩c khu v峄眂 h瓢峄焠g l峄 t峄 c岷g bi峄僴 n脿y nh瓢 Long 膼i峄乶, Ph煤 M峄 s岷 c贸 ti峄乶 膽峄 r岷 l峄沶 膽峄 ph谩t tri峄僴, trong 膽贸 c贸 th峄 tr瓢峄漬g B膼S.
B锚n c岷h 膽贸, nh峄痭g khu v峄眂 m脿 c贸 m峄ヽ 膽峄 t膬ng tr瓢峄焠g gi谩 B膼S 岷 t瓢峄g th峄漣 gian qua nh瓢 Ph煤 M峄? Long 膼i峄乶, T芒n Th脿nh鈥?膽峄乽 l脿 nh峄痭g n啤i 膽瓢峄 th峄玜 h瓢峄焠g l峄 th岷 r玫 n茅t c峄 B脿 R峄媋 – V农ng T脿u. Ch岷硁g h岷 nh瓢 vi峄嘽 s峄 h峄痷 膽瓢峄漬g b峄 bi峄僴 h啤n 28km c霉ng c岷g c谩 l峄沶 nh岷 t峄塶h l脿 Ph瓢峄沜 T峄塶h, Huy峄噉 Long 膼i峄乶 膽ang 膽瓢峄 xem l脿 trung t芒m ph谩t tri峄僴, v岷璶 t岷, 膽谩nh b岷痶 h岷 s岷, c岷g bi峄僴 c峄 to脿n t峄塶h B脿 R峄媋-V农ng T脿u. 膼芒y l脿 膽i峄僲 nh岷 v峄 kinh t岷 t谩c 膽峄檔g 膽岷縩 th峄 tr瓢峄漬g B膼S c峄 khu v峄眂.
Xem th锚m: 膼岷 n峄乶 Golden City 3
